ホテル不足解消へ：コンテナホテルという新たな宿泊モデルの実力
2025年10月24日
目次
ホテル不足解消へ：コンテナホテルという新たな宿泊モデルの実力
TSUMIKIは別荘、ヴィラ、ホテル等、宿泊施設用の木造高級コンテナハウスです。
近年、都市部や観光地で「ホテル不足」が深刻化しています。特にインバウンド需要の回復や国内旅行の増加により、宿泊施設の確保は投資家・経営者にとって大きなビジネスチャンスとなっています。そこで注目されているのが、木造コンテナホテルやトレーラーハウスホテルといった「新しい宿泊モデル」です。
お陰様でTSUMIKIにも沢山のお客様からお問い合わせを頂いております♪ こちらのブログでは、改めてコンテナホテルの魅力や導入までのステップをお伝えして参ります。
コンテナホテルの魅力とは？
1. 木造ならではの高級感と快適性
弊社のコンテナハウスTSUMIKIは木造構造。
スチール製コンテナにはない「断熱性」「デザイン性」「ぬくもり感」を実現し、宿泊者に特別な滞在体験を提供します。
北欧風や和モダンなどの内装アレンジも自在で、おしゃれな宿泊施設として差別化が可能です。
2. 現地組み立てで自由設計
TSUMIKIのコンテナハウスは、現地での組み立てが基本。
クレーン設置が難しいという理由でコンテナハウスを諦めてきた方はいませんか。TSUMIKIなら「空き地に小規模ホテルを建てたい」「土地活用として別荘地に展開したい」など、幅広いニーズに対応できます。二階建てや広い間取りなども対応可能です。
3. 投資コストを抑えつつ短期開業
従来のホテル建築に比べ大幅に低コスト。さらに施工期間も短く、数週間の工期で開業が可能です。
導入ステップ（問い合わせ〜完成まで）
コンテナホテルを始める流れは次の通りです。
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お問い合わせ・相談
用途（ホテル・別荘・カフェ併設など）や希望の立地条件をヒアリング。オンライン相談も可能。
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プラン設計・見積もり
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基本プラン：900万〜
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商業用プラン（カフェ・ジム等）：1,500万〜
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宿泊プラン（ホテル・ヴィラ）：2,200万〜
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設計・確認申請
建築基準法を満たす設計と申請をサポート。木造建築として安心して運営できます。
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現地での組み立て施工
工場での製作後、現地で組み立て。木造ならではの拡張性とカスタマイズ性を発揮します。
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完成・運営開始
水道・電気のインフラ整備も可能。完成後すぐに運営スタートできます。
国内でも広がるコンテナホテルの成功事例
近年、日本国内でもコンテナホテルの導入が進み、さまざまな地域で成果を上げています。具体的な施設名は挙げられませんが、代表的なパターンをご紹介します。
1. 離島リゾートでの少数ユニット展開
観光地の離島に、数棟のコンテナコテージを設置し、カフェやデッキスペースを併設する形で運営されています。コンパクトながらデザイン性に優れ、SNS映え効果で集客に成功している事例です。
2. 農村エリアでのグランピング型運営
農業体験と組み合わせた「グランピングヴィレッジ」としてコンテナを活用する例もあります。自然に馴染む木造デザインとホテル並みの快適性を兼ね備え、農業×観光の新しいビジネスモデルを実現しています。
3. 移設による再利用型ビジネスホテル
震災復興で利用されたコンテナホテルを他地域に移設し、ロードサイド型ビジネスホテルとして再活用した事例も登場しました。短工期・低コストを実現しつつ、環境負荷を抑えた「循環型ホテル建築」として注目されています。
4. 郊外でのロードサイド型チェーン展開
車移動客をターゲットにしたコンテナホテルを郊外でシリーズ展開する動きも広がっています。実際に稼働率は約80％、リピーター率は約40％と高水準を維持しており、投資モデルとしても安定感のある形です。
5. 防災インフラを兼ねたレスキューホテル
通常時は宿泊施設として運営し、有事の際は避難所として活用する「レスキューホテル」の事例もあります。短期間で設置・移動が可能な自立型ユニットは、地域防災に貢献する新たな宿泊モデルとして評価されています。
コンテナホテルは「投資」として有望か？
・木造でおしゃれなデザイン性 → 差別化が可能
・現地組み立てだから自由度が高い → 2階建てもOK
・初期費用を抑えて短期開業 → 副業や土地活用にも最適
これらの強みから、利回りの良い収益物件として注目されています。
特に観光地やキャンプ需要の高いエリアでは、**「木造コンテナホテル×グランピング」**という形で副業として成功する事例も増えています。
まとめ
ホテル不足という社会課題に対して、木造コンテナホテルは「おしゃれ」「自由設計」「短期開業」という強みを持ち、投資対象として非常に魅力的です。
空き地の活用、副業の一環、不動産投資の新たな選択肢として、これからますます注目される宿泊モデルといえるでしょう。
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