収益性は？コンテナホテル投資の魅力と成功事例
2025年6月11日
目次
「TSUMIKI」は別荘、ヴィラ、ホテル等 宿泊施設用の木造高級コンテナハウスです。
空き地を有効活用し、低コストで始められる宿泊事業として近年注目を集めているのが**「コンテナホテル投資」です。とくにおしゃれな木造コンテナハウスや高級トレーラーハウス**を活用した宿泊施設は、旅行者からも高い評価を受けやすく、収益物件としての魅力も抜群です。
本記事では、コンテナホテルの収益性やメリット・デメリット、そして実際の成功事例をご紹介します。
コンテナホテル投資とは？
「コンテナハウス」や「トレーラーハウス」を活用して、宿泊施設を運営するビジネスモデルです。建設コストが抑えられ、デザインの自由度も高いため、低リスクでスタートできる副業や不動産投資として注目されています。
近年では、木の温もりを感じられる木造コンテナハウスが主流となっており、旅先で非日常を味わいたい旅行者にも人気。
一棟貸しのヴィラ型やトレーラーハウス型ホテル、サウナ付き宿泊施設なども登場しています。
コンテナホテル投資の5つの魅力
1.
初期費用が抑えられる（低コスト）
通常のホテル建築と比べ、建築コストは1/3〜1/2程度。
TSUMIKIの基本プランは約300万円〜、宿泊用プランでも800万円以内でスタートできます。
2.
短期間で開業できる
建築期間は約1〜2週間と短く、すぐに運用開始が可能。空き地の有効活用にも最適です。
3.
高利回りを狙いやすい
コンパクトな投資額に対して、宿泊料金は1泊1.5万円〜2万円前後が相場。
利回り10〜20%も可能な収益物件として、投資家の間で注目されています。
4.
デザイン性が高く、集客しやすい
木造やおしゃれな外観・内装はSNS映えもしやすく、広告費をかけずとも集客力あり。
インバウンド需要にも対応できます。
5.
移動・拡張が可能
トレーラーハウス型やモジュール建築なら、場所の移動や増設も簡単。
フレキシブルな経営が可能です。
コンテナホテル投資のデメリットと注意点
- 建築確認申請が必要
→TSUMIKIでは法規対応済み。建築基準法に基づいた設計が可能です。
- 固定資産税がかかる
→土地・建物共に課税対象。ただしトレーラーハウス型の場合、条件次第で非課税にできるケースも。
- 住宅ローンが使いづらい
→基本的には事業用ローンや現金での対応。詳細はご相談ください。
まとめ：コンテナホテルは「低コスト×高利回り」の理想的な投資先
副業・不動産投資初心者から本格的な宿泊事業者まで、幅広く活用できるのがコンテナホテル投資の魅力です。
おしゃれなデザイン、移動・拡張の柔軟性、そして高い収益性を兼ね備えたこのビジネスは、これからの時代にぴったりのスタイルです。
TSUMIKIでは、木造・高級感あるユニット設計に加え、用途に応じたプランをご用意しています。