投資価値は？コンテナホテルで収益性を高める5つの方法
2025年7月3日
目次
「TSUMIKI」は別荘、ヴィラ、ホテル等、宿泊施設用の木造高級コンテナハウスです。
近年、観光業や副業需要の高まりを背景に、「コンテナホテル」が注目を集めています。
特に移動可能なトレーラーハウスやおしゃれなデザイン性を備えた木造コンテナハウスが、収益性の高い投資物件として注目されています。
では実際に、コンテナホテル投資の価値とは？
そして、どうすれば収益性を最大化できるのか？
この記事では、コンテナホテルの収益性を高める5つの具体的な方法を紹介します。
空き地を活用し、初期投資を抑える
コンテナホテルの最大のメリットのひとつが、空き地や遊休地を有効活用できる点です。
建築確認が取れれば、住宅地だけでなく、山間部や海辺の観光地でも設置可能。
TSUMIKIの木造コンテナハウスなら、建築基準法にも適合し、どこでも建築可能です。
また、現地組み立てが可能なトレーラーハウス型も対応しているため、場所を選ばず収益施設の設置が実現します。
高級路線で差別化し、単価アップを狙う
競合が多いホテル業界では、「安く泊まれる」だけでは埋もれてしまいます。
そのため「木造×おしゃれな外観」「内装デザイン性」「自然との調和」などを取り入れることで、高価格帯での集客が可能になります。
TSUMIKIのコンテナホテルは、別荘やヴィラとしても利用されるクオリティ。
都心から少し離れた場所でも、非日常を求める富裕層やワーケーション客をターゲットにすることで高い利回りが見込めます。
多用途設計で通年収益を確保
カフェ、エステ、サウナ、トレーニングジムなどとの複合型施設にすることで、通年で収益が見込める施設に進化します。
たとえば、冬は宿泊客が減るエリアでも「サウナ付きジム」として地域住民の利用が見込めます。
また、コンテナハウスは増設や間取り変更も柔軟なので、季節に応じて活用方法を変えられる点も収益性を高めるポイントです。
建築費と維持費を抑え、利回りを最大化
木造コンテナハウスは、通常のホテル建築に比べて圧倒的にコストパフォーマンスに優れています。
たとえば、TSUMIKIでは以下のような目安で建築可能です：
また、断熱性も高く、夏の暑さ・冬の寒さにも対応しているため、冷暖房費を抑えて快適な空間を維持可能です。
長期的に見れば、維持費・固定資産税を抑えながら高利回りを得られる投資物件といえるでしょう。
オンライン予約とSNSで集客を自動化
せっかくの高収益コンテナホテルも、集客できなければ意味がありません。
今はInstagramやTikTokなどのSNSで「映える宿」としての発信が重要です。
TSUMIKIのようなデザイン性の高い木造コンテナハウスなら、おしゃれな内外装が強力な集客武器になります。
さらに、予約管理システムやOTA（楽天トラベル・Airbnbなど）を活用することで、自動化された運営が可能です。
まとめ｜投資初心者にもおすすめの宿泊施設運用
コンテナホテルは、低コスト×高利回り×柔軟性の高さという点で、これからの時代に適した不動産投資です。
副業としての空き地活用や、地方での宿泊事業としても非常に有効です。
TSUMIKIでは、デザイン・構造・法規への対応まで、投資用としても安心できる木造高級コンテナハウスをご提供しています。
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