狭小地でも建てられる！コンテナホテルが拓く宿泊ビジネスの可能性
2025年7月18日
目次
「TSUMIKI」は別荘、ヴィラ、ホテル等 宿泊施設用の木造高級コンテナハウスです。
都市部の空き地、変形地、狭小地…。
これまで宿泊施設建築に向かないとされてきた土地が、おしゃれで低コストな「コンテナホテル」の登場により、新たな投資対象へと変わりつつあります。価格が安い土地というものの中には変形地だったり狭小地だったりして、一般的な宿泊施設の建築が困難なことがありますよね。
そこで…一つのご提案をすべく本日のブログを書かせていただいております。
トレーラーハウスのような「動産（＝不動産ではない）」であれば、土地に関する制約の一部を回避できる可能性があります。
実際その土地にコンテナハウスを活用して、宿泊施設の運営ができるのか…といったところまで、具体的にフォローさせていただきますので、
是非一度当社にご相談ください。
狭小地でも活用できるコンテナホテルの魅力とは？
コンテナハウスは、モジュール式で設置自由度が高く、最短1週間での施工も可能なため、土地の制約を受けづらい点が大きな特徴です。
そのため、今まで建物を諦めていた「狭小地」や「変形地」でも、利回りの高い宿泊施設として再生できる可能性があります。
加えて、おしゃれな内外装デザインが可能で、InstagramやSNS映えも狙える設計ができるため、若年層や訪日観光客にもアピールできます。
「TSUMIKI」の木造高級コンテナホテルの特長
TSUMIKIの木造コンテナハウスは、以下の特長を活かして宿泊ビジネスを成功へ導きます。
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デザイン自由度の高さ
シンプルモダンから和モダンまで、外装・内装ともに完全カスタマイズ可能。
狭小地でも開放感ある空間を演出できます。
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基本プラン〜宿泊用プランまで幅広く対応
宿泊用プランは800万円～展開可能。
初期費用を抑えながら、高級感ある宿泊施設の実現が可能です。
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建築確認・水道電気・断熱性も問題なし
建築基準法に対応し、寒冷地でも快適。
「夏暑くて冬寒い」といった心配もありません。
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移動や増築も柔軟に対応
トレーラーハウス型にも対応可能なため、将来的な移動や拡張も視野に入れられます。
宿泊ビジネスを副業で始める人も増加中
土地をすでに持っている会社員の方が副業として「一棟貸しコンテナホテル」を始めるケースも増えています。
民泊需要の増加や、地方創生の動きと連動し、低リスクで始められる投資物件として注目されています。
コンテナホテルでの活用事例
ご提案❶）森の中に立つ「おしゃれなコンテナヴィラ」
TSUMIKIのコンテナハウスは、小型ユニットを組み合わせて設計できるため、広い平地が確保しづらいスキーリゾート地でも対応可能。
傾斜地にも杭打ちや基礎調整によって安定した設置が可能で、山間部の空き地を有効活用できます。
TSUMIKIのコンテナハウスは自由設計が可能です。
例）スキー宿泊向けヴィラプラン（25㎡ × 2ユニット）
★玄関にスキーロッカー
★広めの乾燥ルーム付き
★開放的なリビングとペレットストーブ暖房
★寝室2室で家族・グループ対応
★ウッドテラスから雪景色を一望できる大開口窓
2階建て構成も可能で、スキー客のニーズに合わせた宿泊空間を提供できます。山の自然と調和するウッド調外観の「おしゃれなコンテナハウス」は、SNSでのシェア率も高く、インバウンド・若年層の集客にも効果的。
「森の中の隠れ家ヴィラ」としてのブランディングが可能です。
ご提案❷）海辺に配置した「トレーラーハウス型コンテナホテル」
TSUMIKIの木造コンテナハウスは、外壁に天然木や木目調サイディングを使い、海辺の自然景観に調和するおしゃれな外観を実現。
大開口の窓やウッドデッキを組み合わせることで、「海を望む特等席」感が宿泊者の心をつかみます。1台単位での導入が可能なため、敷地の広さに応じて段階的に増設できます。
例えば最初は1棟からスタート→繁忙期に3棟構成に拡張など、リスクを抑えながら事業をスケールできます。若年層やカップル旅行者を狙うなら、「おしゃれさ」が大きな決定打に。
TSUMIKIは完全自由設計対応のため、海外ビーチリゾート風のデザインやナチュラルモダンな内装も思いのまま。
「写真を撮りたくなる」宿泊体験を提供できます。